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Luxusvilla auf Mallorca mit Infinity-Pool und Meerblick

PAM MALLORCA · PROPERTY ADVISORY

Independent Owner Representation for Luxury Properties in Mallorca

Wir vertreten anspruchsvolle Eigentümer, Käufer und Family Offices in allen Phasen einer Luxusimmobilie auf Mallorca — beim Kauf, beim Bau, bei der Betreuung und beim Schutz Ihrer Interessen. Unser einziges Ziel: Ihre Investition sicher, Ihre Entscheidungen klar, Ihre Anwesenheit auf der Insel unbeschwert.

Ein erstes Gespräch dient dem Zuhören — vertraulich, unverbindlich, ohne jede Verpflichtung.

  • Schweizer Präzision
  • Unabhängige Vertretung
  • Diskrete Beratung
  • Interessen des Eigentümers zuerst

Einleitung

Sicherheit. Transparenz.
Vertrauen.

Der Erwerb, die Entwicklung, die Sanierung und der Besitz einer exklusiven Immobilie auf Mallorca sind weit mehr als eine Investition — sie sind Ausdruck eines besonderen Lebensstils und oft die Verwirklichung eines langjährigen Traums. Die räumliche Distanz, unterschiedliche rechtliche Rahmenbedingungen sowie die Koordination zahlreicher Beteiligter stellen Eigentümer und Investoren vor besondere Herausforderungen. Um Sie herum befindet sich ein Kreis kompetenter Fachleute: Architekten, Rechtsanwälte, Makler, Bauunternehmer, Ingenieure, Property Manager, Steuerberater, Gärtner, Pool-Spezialisten und Sicherheitsfirmen. Jeder hat eine klare Rolle. Jeder ist in seinem Fachgebiet erfahren.

Doch wer vertritt Ihre Interessen? PAM Mallorca. Wir koordinieren, prüfen und vertreten — unabhängig von allen anderen Beteiligten und ausschliesslich auf Ihrer Seite. Vom Erwerb über die Realisierung bis zum langfristigen Eigentum.

PAM Mallorca Property Advisory S.L. begleitet internationale Käufer, Investoren und Eigentümer von Luxusimmobilien auf Mallorca als unabhängiger Berater und Vertreter ihrer Interessen — von der ersten Objektbesichtigung bis zur langfristigen Betreuung der fertigen Liegenschaft.

Unser Ziel ist es, Ihnen Sicherheit zu geben und Ihre Interessen und Ihre Investition nachhaltig zu schützen.

Mit Schweizer Präzision, langjähriger Erfahrung im Bau- und Immobilienwesen sowie einem starken Netzwerk auf Mallorca schaffen wir Sicherheit, Transparenz und Vertrauen.

"Wir schützen Ihre Investition, während Sie Mallorca geniessen."

Methodik

Wie wir arbeiten.

Jede Empfehlung folgt einem disziplinierten Prozess. Nicht aus Formalismus — sondern weil Urteilskraft Struktur braucht.

Diszipliniert. Wiederholbar. Schweizerisch.

  1. 01

    Unabhängige Prüfung

    Wir analysieren Lage, Substanz, Recht und Zahlen ohne Bindung an Makler, Verkäufer oder Bauunternehmer.

  2. 02

    Objektive Bewertung

    Jede Information wird auf ihre Relevanz für den Eigentümer geprüft — nicht für die Transaktion.

  3. 03

    Validierung der Entscheidung

    Vor jeder wesentlichen Empfehlung erfolgt eine zweite, interne Prüfung im Vier-Augen-Prinzip.

  4. 04

    Berichterstattung an den Eigentümer

    Sie erhalten strukturierte, schriftliche Entscheidungsgrundlagen — klar, vollständig, nachvollziehbar.

  5. 05

    Kontinuierliche Kommunikation

    Regelmässige, geordnete Updates — keine spontanen Nachrichten, keine offenen Fragen.

  6. 06

    Koordinierte Begleitung

    Wir koordinieren Architekten, Anwälte, Handwerker und Behörden — Sie behalten den Überblick, ohne ihn führen zu müssen.

Unsere Mandate

Vier Mandate. Ein Interesse.

Ihre Immobilie. Ihre Interessen. Unsere Verantwortung.

Eine Luxusimmobilie ist keine einzelne Transaktion. Sie ist eine Folge wichtiger Entscheidungen — vom Erwerb über die Entwicklung bis zum Schutz und zum langfristigen Eigentum.

PAM Mallorca vertritt Ihre Interessen in jeder Phase dieses Weges.

Unabhängig. Diskret. An der Seite des Eigentümers.

Lebenszyklus

  1. 01

    ACQUIRE

    Bevor Sie kaufen.

  2. 02

    CREATE

    Während Sie bauen.

  3. 03

    PROTECT

    Während Sie besitzen.

  4. 04

    STEWARD

    Für alles darüber hinaus.

Unabhängige Vertretung über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie.

ACQUIRE

01

ACQUIRE

Kaufen mit Klarheit.

Unabhängige Vertretung, bevor Sie sich binden.

Wir helfen Ihnen zu verstehen, was Sie wirklich erwerben — technisch, wirtschaftlich und strategisch — bevor wichtige Entscheidungen fallen.

Kompetenzen

  • —Property Acquisition Advisory
  • —Unabhängige Objektbeurteilung
  • —Koordination der Due Diligence
  • —Auswahl vertrauenswürdiger Partner
  • —Verhandlungs- und Entscheidungsunterstützung

Ihr Ergebnis

Eine fundierte Kaufentscheidung auf Basis unabhängiger Beurteilung — nicht auf Basis von Verkaufsinteressen.

CREATE

02

CREATE

Bauen mit Kontrolle.

Bauherrenvertretung während Neubau und Renovation.

Ob neue Residenz oder Transformation einer bestehenden Immobilie: PAM vertritt die Interessen des Eigentümers über Planung, Beschaffung und Ausführung hinweg.

Kompetenzen

  • —Project & Construction Management
  • —Luxury Renovation Advisory
  • —Koordination von Planern und Unternehmen
  • —Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
  • —Abnahme und Übergabe

Ihr Ergebnis

Ein unabhängiger Vertreter, der Ihre Ziele, Ihre Investition und Ihre Qualitätsansprüche über das gesamte Projekt schützt.

PROTECT

03

PROTECT

Schützen, was Ihnen gehört.

Unabhängige Aufsicht, wenn Sie nicht vor Ort sind.

Eine Luxusimmobilie auf Mallorca sollte keine permanente persönliche Aufsicht verlangen. PAM überwacht Ihre Residenz unabhängig und koordiniert die Spezialisten, die sie schützen.

Kompetenzen

  • —Property Oversight
  • —Technische Kontrollen
  • —Koordination von Wartung und Unterhalt
  • —Insurance & Claims Management
  • —Luxury Villa Concierge
  • —Koordination von Vorfällen und Schäden

Ihr Ergebnis

Ihre Immobilie bleibt professionell überwacht, geschützt und bereit — ob Sie auf Mallorca oder im Ausland sind.

STEWARD

04

STEWARD

Ihr Private Property Office.

Eigentum ohne Komplexität.

Manche Immobilien brauchen Verwaltung. Bedeutende Immobilien brauchen Vertretung.

Für ausgewählte Eigentümer und Familien übernimmt PAM die kontinuierliche unabhängige Vertretung in allen Belangen ihrer Immobilie auf Mallorca. Wir vertreten Ihre Interessen, koordinieren Spezialisten, verdichten Informationen und schaffen die Klarheit, die wichtige Entscheidungen verlangen.

Kompetenzen

  • —Family Office & Owner Representation
  • —Langfristige Immobilienstrategie
  • —Koordination von Beratern und Spezialisten
  • —Owner Reporting
  • —Executive Summaries
  • —Decision Briefings
  • —Laufende Property Governance

Ihr Ergebnis

Ein vertrauter Ansprechpartner. Eine unabhängige Perspektive. Eine Organisation, die Ihre Interessen vertritt.

Ihr Private Property Office auf Mallorca.

Detaillierte Kompetenzen

Eine Vertretung.
Neun Verantwortungsbereiche.

Die Tiefe hinter den vier Mandaten. Wählen Sie ein Mandat oder öffnen Sie eine einzelne Kompetenz.

Mallorca Küste mit Luxusvillen

01 — Property Advisory

Eine unabhängige Stimme an Ihrer Seite — bevor Sie entscheiden

Eine Immobilie auf Mallorca zu erwerben heisst, in kurzer Zeit weitreichende Entscheidungen zu treffen — umgeben von Maklern, Beratern und Verkäufern, die jeweils eigene Ziele verfolgen. Sie brauchen einen Vertreter, dessen einziges Ziel der Schutz Ihrer Interessen ist. Genau dort beginnt unsere Aufgabe: Wir prüfen, hinterfragen und bewerten an Ihrer Seite — unabhängig, ruhig und ohne Bindung an Dritte.

Worin wir Sie vertreten

  • 01Begleitung bei Immobilienbesichtigungen
  • 02Unterstützung bei Verhandlungen mit Maklern
  • 03Unabhängige Beurteilung von Villen, Grundstücken und Investitionsobjekten
  • 04Analyse von Chancen, Risiken und Entwicklungspotenzialen
  • 05Technische Due-Diligence-Prüfungen
  • 06Prüfung der Bausubstanz und Haustechnik
  • 07Bewertung bestehender Mängel und Sanierungsrisiken
  • 08Bewertung von Sanierungs- und Umbaupotenzialen
  • 09Unterstützung bei Preisverhandlungen und Kaufentscheidungen
  • 10Vermittlung vertrauenswürdiger Notare, Rechtsanwälte und Steuerberater
  • 11Koordination weiterer Fachspezialisten

Ihr Vorteil

Eine unabhängige Zweitmeinung

Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage für eine sichere und nachhaltige Investition — eine unabhängige Zweitmeinung, die kostspielige Fehlentscheidungen vermeidet.

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Architekturpläne auf einem Schreibtisch

02 — Project Representation

Unabhängige Eigentümervertretung — während des gesamten Projekts

Ein Bauvorhaben auf Mallorca bedeutet, sich auf Architekten, Ingenieure, Unternehmer und Behörden zu verlassen — jeder mit eigener Verantwortung, jeder mit eigenen Zielen. Was meist fehlt, ist nicht Kompetenz, sondern ein Vertreter, der ausschliesslich für den Eigentümer denkt. Wir übernehmen nicht das Bauen — wir vertreten Sie. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite, prüfen jede Entscheidung an Ihrem Massstab und sorgen dafür, dass Ihr Projekt Ihren Zielen verpflichtet bleibt.

Wo wir Verantwortung für Sie übernehmen

  • 01Projektsteuerung und Bauherrenvertretung
  • 02Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement
  • 03Budgetüberwachung
  • 04Koordination aller Projektbeteiligten
  • 05Baustellenkontrollen und Fortschrittsüberwachung
  • 06Organisation und Leitung von Projektbesprechungen
  • 07Qualitätskontrollen während der Ausführung
  • 08Laufendes Reporting und Projektdokumentation
  • 09Risiko- und Chancenmanagement
  • 10Unterstützung bei wichtigen Entscheidungen
  • 11Überwachung von Garantie- und Gewährleistungsansprüchen
  • 12Bauabnahmen

Ihr Vorteil

Sie behalten die Kontrolle — auch aus der Ferne.

Architekten gestalten, Unternehmer bauen, Anwälte beraten. PAM vertritt Sie. Sie erhalten unabhängige Aufsicht über Termine, Kosten und Qualität, frühzeitig erkannte Risiken und einen festen Ansprechpartner, dessen Loyalität in Ihrem Projekt nur einer Seite gilt: Ihrer.

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Moderne Mallorca Villa in warmem Abendlicht

03 — Property Oversight

Eigentümervertretung, die auch in Ihrer Abwesenheit präsent ist.

Sie besitzen eine Villa auf Mallorca und verbringen den grössten Teil des Jahres anderswo. Um Ihre Immobilie herum agieren Hausmeister, Gärtner, Pooltechniker, Reinigungskräfte, Sicherheitsdienste, Versicherer und Behörden. Jeder hat eine Aufgabe. Aber wer stellt sicher, dass jede Empfehlung, jede Rechnung und jede Entscheidung wirklich Ihren Interessen dient? PAM ist nicht ein weiterer Dienstleister. Wir sind Ihre unabhängige Eigentümervertretung vor Ort: Ihre Augen, Ihr Urteil, Ihre Präsenz, wenn Sie nicht auf Mallorca sind. Property Oversight ist für uns kein Property Management. Es ist strategische Betreuung im Interesse des Eigentümers, unabhängige Qualitätssicherung und langfristiger Werterhalt. Wir prüfen, hinterfragen, verifizieren und schützen — nicht das Gebäude, sondern Ihre Interessen daran. Denn eine Luxusimmobilie verdient keine Aufsicht, weil sie Probleme erwartet. Sie verdient sie, weil langfristiger Wert professionelle Vertretung verdient.

Vertrauensbausteine der Eigentümervertretung

  • 01Regelmässige Objektinspektionen und Zustandsberichte
  • 02Unabhängige Überprüfung von Empfehlungen und Rechnungen
  • 03Kontinuierliche Qualitätssicherung aller Dienstleister
  • 04Persönliches Netzwerk vertrauenswürdiger Spezialisten
  • 05Langfristige Eigentümerbeziehung als Vertrauensgrundlage
  • 06Schweizer Massstäbe für Präzision und Diskretion

Leistungen

Kontinuierliche Betreuung Ihrer Immobilie

  • 01Regelmässige Objektkontrollen
  • 02Überwachung technischer Anlagen
  • 03Kontrolle von Pool- und Gartenpflege
  • 04Überwachung von Wartungsarbeiten
  • 05Kontrolle externer Dienstleister
  • 06Dokumentation und Berichterstattung
  • 07Koordination von Reparaturarbeiten
  • 08Begleitung von Garantie- und Mängelbehebungen
  • 09Schadenmanagement und Begleitung von Versicherungsfällen
  • 10Luxury Villa Concierge: Vorbereitung der Immobilie vor Ihrer Anreise

Ihr Vorteil

Sicherheit und Werterhalt.

Sie haben jemanden vor Ort, der ausschliesslich für Sie denkt. Ihre Villa bleibt nicht nur instand gehalten — sie bleibt in ihrer Substanz, ihrem Charakter und ihrem Wert geschützt. Egal, wo Sie sich gerade befinden.

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Luxuriöses Wohnzimmer einer Mallorca Villa mit Meerblick

04 — Family Office

Ein Private Property Office für langfristige Eigentümervertretung

Erfolgreiche Unternehmer, Familien und internationale Investoren besitzen auf Mallorca Liegenschaften, die über Generationen Bestand haben sollen. Sie haben bereits Anwälte, Steuerberater, Banken, Investmentmanager und Architekten. Doch eine Frage bleibt offen: Wer vertritt Sie über alle diese Disziplinen hinweg — kontinuierlich, unabhängig und mit langfristiger Verantwortung? PAM ist nicht ein weiterer Dienstleister im Netzwerk. Wir sind Ihr Private Property Office auf Mallorca: Ihr unabhängiger Eigentümervertreter, Ihr vertrauensvoller Property Steward und Ihr strategischer Partner über Jahre. Wir denken nicht in Projekten. Wir denken in Dekaden. Wir begleiten Eigentum — vor, während und lange nach dem Erwerb.

Wie ein Private Property Office denkt

  • 01Langfristige Beziehungen statt punktueller Aufträge
  • 02Unabhängiges Urteil über alle Berater und Dienstleister
  • 03Strategische Koordination komplexer Interessen
  • 04Vertrauliche Kommunikation auf Augenhöhe
  • 05Objektive Empfehlungen ohne Drittinteressen
  • 06Schutz generationenübergreifenden Wertes

Ihr Vorteil

Eine Konstante für Ihre Familie und Ihr Vermögen.

Sie haben einen Ansprechpartner, der Ihre Liegenschaften kennt, Ihre Werte versteht und Ihre Interessen über Jahre hinweg verteidigt — unabhängig, diskret, mit Schweizer Präzision.

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Sergio Gunziger, Trusted Representative

Sergio Gunziger

Trusted Representative / Founder

pBac in Architecture ODEC · Reg. Ing. EurEta

sergio@pam-mallorca.comSerge Gunziger auf LinkedInMember Lions Club Basel City — follow us on Instagram @lionsclub_basel_city
Jeannine Patricia Faller, CFO und Partner

Jeannine Patricia Faller

Trusted Representative /  Partner

jeannine@pam-mallorca.comJeannine Patricia Faller auf LinkedInMember Lions Club Basel City — follow us on Instagram @lionsclub_basel_city

IHR VERTRETER AUF MALLORCA

Vertrauen entsteht durch Erfahrung, Urteilskraft und stille Verantwortung.

Wer vertritt Sie, wenn Sie nicht auf Mallorca sind? Wer hinterfragt Empfehlungen, prüft Entscheidungen und stellt sicher, dass jedes Detail Ihren Interessen dient? Diese Frage beschäftigt anspruchsvolle Eigentümer, Familien und Investoren — und genau daraus entstand PAM.

Sergio Gunziger hat PAM nicht als Unternehmen, sondern als Antwort auf eine Lücke geschaffen: die fehlende unabhängige Instanz an der Seite des Eigentümers. Mit seiner über 30-jährigen Erfahrung in Architektur und Baumanagement, als Bauherrenvertreter und Geschäftsführer mit unternehmerischem und projektübergreifendem Denken versteht er, wo Risiken entstehen — lange bevor sie sichtbar werden. Seine Entscheidungen sind nicht vom Ergebnis einer Transaktion abhängig, sondern von einer einzigen Massgabe: dem Schutz Ihrer Interessen.

„Meine Aufgabe ist nicht, Entscheidungen für den Eigentümer zu treffen. Meine Aufgabe ist sicherzustellen, dass er die richtigen Informationen hat, bevor er sie trifft.“

Jeannine Patricia Faller bringt langjährige Erfahrung als Geschäftsführerin und Verwaltungsrätin verschiedener Unternehmen in PAM Mallorca ein. Mit ihrer Expertise in den Bereichen Finance und Immobilien sowie ihrem ausgeprägten wirtschaftlichen und analytischen Denken schafft sie Klarheit in komplexen Fragestellungen und behält stets den übergeordneten Blick. Damit trägt sie wesentlich zu fundierten Entscheidungen und einer verantwortungsvollen Begleitung unserer Kunden bei. Wir wissen aus langjähriger Erfahrung, dass die grössten Herausforderungen oft nicht im Bau selbst liegen, sondern in der Koordination der Beteiligten, der Qualitätssicherung und der Wahrung der Eigentümerinteressen. Deshalb verstehen wir uns als persönlicher Vertreter unserer Auftraggeber vor Ort.

„Bei komplexen Immobilienentscheidungen geht es nicht nur um Bauqualität. Es geht um wirtschaftliche Konsequenzen, Risiken und langfristigen Wert.“

PAM ist ein Netzwerk sorgfältig ausgewählter Spezialisten. Jeder bringt seine Expertise ein. Eine Stimme bleibt verantwortlich: die Ihre. So entsteht keine isolierte Beratung, sondern eine koordinierte Vertretung, die Ihr Eigentum als Ganzes sieht.

Wir verstehen uns als Ihr persönlicher Vertreter vor Ort — unabhängig, diskret, verlässlich.

Mit Schweizer Präzision, langjähriger Erfahrung in Architektur, Bauwesen und Immobilien sowie einem starken Netzwerk vertrauenswürdiger Spezialisten auf Mallorca.

01

Unabhängigkeit

Wir vertreten ausschliesslich die Interessen unserer Auftraggeber — frei von Provisionen Dritter.

02

Diskretion

Mandate, Namen und Projekte bleiben vertraulich. Vertrauen ist die Grundlage jeder langfristigen Beziehung.

03

Schweizer Präzision

Klare Prozesse, sorgfältige Dokumentation und verlässliche Kommunikation — auch über Distanz.

04

Verantwortung

Wir handeln langfristig und denken in Generationen — nicht in Transaktionen.

Transparenz

Klare Verhältnisse. Keine versteckten Interessen.

Vertrauen entsteht dort, wo nichts zu verbergen ist. Deshalb halten wir unsere Position bewusst klar.

01

Wen wir vertreten

Ausschliesslich Eigentümer, Käufer und Family Offices, die uns ein klar definiertes Mandat erteilen.

02

Wen wir nicht vertreten

Wir vertreten keine Verkäufer, keine Makler, keine Bauunternehmer und keine Lieferanten. Wir akzeptieren von ihnen keine Provisionen.

03

Wie wir Interessenkonflikte vermeiden

Unser Honorar wird ausschliesslich vom Auftraggeber getragen. Jede potenzielle Doppelrolle wird offengelegt — oder abgelehnt.

Unabhängigkeit ist keine Aussage. Sie ist eine Geschäftsentscheidung.

Für wen wir tätig sind

01Internationale Käufer02Eigentümer von Luxusvillen03Investoren04Unternehmerinnen und Unternehmer05Family Offices06Zweitwohnsitzbesitzer

In Zahlen

Erfahrung, die nicht erklärt werden muss.

Wir kommunizieren keine inszenierten Erfolge.

30+
Jahre Erfahrung in Architektur, Bau und Immobilien
1:1
Ein verantwortlicher Vertreter pro Eigentümer
100%
Honorar ausschliesslich vom Auftraggeber

Zahlen schaffen kein Vertrauen. Konsistenz schon.

Case Studies

Mandate in der Stille.

Typische Mandatsstrukturen: Die folgenden Strukturen zeigen, wie wir arbeiten — nicht für wen.

* Mandat I 

Ausgangslage
Internationaler Käufer · Fincaerwerb im Südwesten
Herausforderung
Komplexe Eigentumsstruktur, abweichende Katasterangaben, Druck zum schnellen Abschluss.
Unabhängige Vertretung
PAM übernimmt die vollständige Due Diligence und koordiniert Notar, Anwalt und Architekt.
Strategische Entscheidungen
Aussetzung des Vertrags · Neuverhandlung des Preises · Anpassung der Eigentumsstruktur vor Unterzeichnung.
Ergebnis für den Eigentümer
Der Eigentümer erwirbt die Liegenschaft mit klarer Rechtslage und reduziertem Kaufpreis.
Lehre
Tempo ist kein Argument. Klarheit ist eines.

* Mandat II

Ausgangslage
Neubauprojekt einer Villa · Auftraggeber im Ausland
Herausforderung
Drei Gewerke, abweichende Kostenstände, fehlende projektübergreifende Kontrolle.
Unabhängige Vertretung
PAM übernimmt die Bauherrenvertretung, prüft Verträge, Kosten und Bauablauf.
Strategische Entscheidungen
Strukturierung eines monatlichen Owner Reports · Konsolidierung der Gewerke · Eskalation bei Abweichungen.
Ergebnis für den Eigentümer
Fertigstellung im Rahmen des freigegebenen Budgets und ohne unkontrollierte Nachträge.
Lehre
Kein Detail überlassen wir dem Zufall. Kein Vertrag dem Vertrauen allein.

* Mandat III

Ausgangslage
Bestandsliegenschaft · Eigentümer überwiegend abwesend
Herausforderung
Kein verlässlicher Ansprechpartner vor Ort. Wartungen, Schäden und Dienstleister ohne Koordination.
Unabhängige Vertretung
PAM übernimmt Property Oversight als ständige Vertretung des Eigentümers vor Ort.
Strategische Entscheidungen
Strukturierte Inspektionen · Konsolidierung aller Dienstleister · Quartalsbericht an den Eigentümer.
Ergebnis für den Eigentümer
Die Liegenschaft wird mit gleicher Sorgfalt geführt, ob der Eigentümer anwesend ist oder nicht.
Lehre
Abwesenheit ist kein Risiko, wenn jemand bleibt.

* Mandat IV

Ausgangslage
Family Office · mehrere Liegenschaften, mehrere Generationen
Herausforderung
Unterschiedliche Berater, unterschiedliche Interessen, fehlende konsolidierte Sicht auf das Immobilienvermögen.
Unabhängige Vertretung
Wir agieren als Private Property Office und einzige verantwortliche Stimme gegenüber der Familie.
Strategische Entscheidungen
Jährliches Strategic Review · Konsolidierter Asset-Report · klare Entscheidungslinien zwischen Generationen.
Ergebnis für den Eigentümer
Die Familie entscheidet auf Basis einer einheitlichen, unabhängigen Sichtweise.
Lehre
Vermögen wird über Generationen weitergegeben. Verantwortung muss es auch.

 * TYPICAL MANDATE STRUCTURES Beispielhafte Darstellung typischer Aufgabenstellungen.

Klarheit

Information, die zur Entscheidung führt.

Sie sollen nicht lesen, was wir getan haben. Sie sollen sehen, was zu entscheiden ist.

Klar. Strukturiert. Vertretbar.

  • 01

    Owner Reports

    Strukturierte schriftliche Berichte zu jedem Mandat — klar, objektiv, handlungsorientiert.

  • 02

    Executive Summaries

    Eine Seite. Die wesentlichen Punkte. Die offenen Entscheidungen.

  • 03

    Strategic Reviews

    Jährliche Gesamtsicht auf Liegenschaft, Verträge, Werte und Risiken.

  • 04

    Independent Property Assessments

    Unabhängige Einschätzungen vor Kauf, Sanierung oder Verkauf.

  • 05

    Project Dashboards

    Bauprojekte mit Kosten-, Termin- und Qualitätsstatus auf einen Blick.

  • 06

    Decision Briefings

    Vor jeder wesentlichen Entscheidung: Sachverhalt, Optionen, Empfehlung.

Was Sie erhalten

Keine Meinungen. Entscheidungsreife Information.

ACQUIRE
Unabhängige Objektbeurteilung
CREATE
Projekt-Dashboard
PROTECT
Owner Report
STEWARD
Executive Summary / Decision Briefing

Struktur, Klarheit und Nachvollziehbarkeit — als Grundlage jeder Entscheidung.

Was Eigentümer fragen

Was Eigentümer am häufigsten fragen.

Kurze, präzise Antworten zu Independent Owner Representation, Property Stewardship und der Arbeitsweise von PAM Mallorca.

Diskretion

Referenzen entstehen in der Stille.

Aus Respekt vor unseren Auftraggebern sprechen wir nicht öffentlich über Namen, Projekte oder Liegenschaften. Wesentliche Erfahrungen, Mandate und Empfehlungen teilen wir gerne im persönlichen Gespräch.

Diskretion ist für uns keine Option, sondern Voraussetzung.

  • 01

    Ausgewählte Mandate

    Eine Auswahl realisierter Projekte stellen wir auf Anfrage und nach Rücksprache mit unseren Auftraggebern vor.

  • 02

    Stimmen unserer Auftraggeber

    Persönliche Referenzen vermitteln wir vertraulich und immer mit Einverständnis der genannten Eigentümer.

  • 03

    Schweizer Herkunft, lokale Verankerung

    PAM Mallorca arbeitet mit einem über Jahre aufgebauten Netzwerk vor Ort.

Unser Versprechen

Wir stehen ausschliesslich auf Ihrer Seite.

Wir sind weder Makler noch Architekten, weder Bauunternehmer noch Verkäufer. Wir akzeptieren keine Provisionen von Dritten und vermitteln keine Liegenschaften. Unsere einzige Verpflichtung gilt unseren Auftraggebern.

Daraus entsteht etwas, das selten geworden ist: ein klarer Standpunkt. Eine ruhige Stimme in einem Umfeld vieler Interessen. Ein Ansprechpartner, der konsequent für Sie denkt — auch dann, wenn niemand zuhört.

Sicherheit. Klarheit. Vertretung Ihrer Interessen.

Erstes Gespräch

Beginnen wir mit einem vertraulichen Gespräch.

Jedes Mandat beginnt mit Zuhören. Wir verstehen Ihr Vorhaben und sagen Ihnen ehrlich, ob und wie wir Sie sinnvoll vertreten können — ohne Verkaufsdruck, ohne Verpflichtung. Ein Gespräch kann Jahre der Klarheit schaffen.

Office

PAM Mallorca Property Advisory S.L.

Mallorca · Schweiz

Telefon

Auf Anfrage

E-Mail

contact@pam-mallorca.com

Vertraulich. Unverbindlich. Persönlich beantwortet — niemals an Dritte weitergegeben.

Zeitgenössische Luxusvilla auf Mallorca im warmen Abendlicht über dem ruhigen Meer

Mallorca

Vertrauen beginnt mit einem Gespräch.